葉芳菲和陳倩分開后，就在附近的幾條街上轉了轉。

看了幾個鋪子，有一處還算符合她的要求，在工業園的正大街，只是租金略高。

兩間鋪子，三間正房，一個很小的院子，每個月租金就要30塊錢，相當于工人一個月的工資了。

房東還要求一次交一年的租金。

依這個年代的消費水平，這租金算高的。

葉芳菲還不知道李老太那里怎么樣，就和房東談了一下價格，兩人你來我往的說了半天，房東也只答應降兩塊錢。

她有些失望，走之前也沒說不租，只說回去和家里商量一下，麻煩房東等她兩天。

如果李老太那里不行，一時又找不到合適的，再考慮這邊。

快中午的時候，葉芳菲去了李老太擺攤的地方。

“李阿姨，忙著呢。”她停好自行車，把后座綁著的小半口袋蕓豆和茄子提了下來。

“李阿姨，這是我們自留地里種的菜，我媽讓我給你帶了一些。”

“這咋好意思？你們辛辛苦苦種的，我怎么能白吃？”李老太趕緊拿了個小凳子讓她坐，語氣非常親熱。

“李阿姨，你客氣了，就是一點青菜，不值錢，你別嫌棄。”

葉芳菲把袋子拿給她，又嘴甜的道：“這么熱的天，你為了我租房子的事來回的跑，我心里很過意不去。但我現在也拿不出什么好東西感謝你，等以后點心鋪子開起來，我做的第一鍋雞蛋糕，肯定先讓你嘗嘗。”

“哎呦。芳菲啊，你這張小嘴咋那么會說話，可真招人疼。”李老太滿面笑容的拉著她坐下，又去開冰糕箱子，拿了一根牛奶雪糕給她。

葉芳菲沒有接，但也沒和她客氣，在箱子里拿了一個便宜的老冰棒，“李阿姨，我不愛吃雪糕，我就喜歡吃這種橘子味的冰棒，又解暑，又解渴。”

“好好好，你想吃什么自己拿。”

李老太坐在她旁邊，說起房子的事，“我昨天下午收了攤，就去問我妹妹和妹夫了，他們本來是不想出租的，我勸了幾句，我妹夫答應了。”

葉芳菲笑了笑，沒去想她妹夫是不是真的不想出租，一臉真誠的和她道謝，“李阿姨，真是謝謝你了，為了我的事沒少操心。”

“沒事，客氣啥。”李老太笑呵呵的說：“芳菲啊，我這里走不開，我孫子今天沒上學，我讓他帶你過去。”

“那就麻煩侄兒了，等我家的鋪子開起來，請他吃雞蛋糕。”

房子還沒租到手，葉芳菲的大餅已經畫的快數不過來了。

李老太的孫子叫李杰，大概十四五歲的模樣，人有些靦腆，不怎么愛說話，自行車騎的很快。

葉芳菲在后面使勁的追，才沒有把人給跟丟。

李杰騎到臨街的一處院子前，對葉芳菲說：“就是這里。”

他在門板上敲了幾下，朝里面喊：“姨姥，看房子的人來了。”

門吱呀一聲從里面打開了，走出來一個五十來歲的老太太，長得和李老太有幾分相似，面相看起來卻沒李老太好說話。

“小杰來了，”她先和李杰打了個招呼，然后把目光掃向葉芳菲，“進來吧。”

李杰把人帶到，任務完成了，調轉車頭說：“姨姥，就是她要租房子。”

“你們說吧，我先走了，回去還要寫作業。”

說完也不等人答應，跨上自行車，兩條腿一使勁，眨眼功夫就不見了人影。

“這孩子，也不知道急什么。”李老太妹妹搖了搖頭，招呼葉芳菲進了院子。

“聽我大姐說，你租房子準備賣點心？”

“是的，阿姨。”葉芳菲笑著點頭，把那天和李老太說的話，又和她妹妹敘述了一遍。

“你準備租多久？我家的房子在正街上，保養的又好，租金低了我可不租。”

沒等葉芳菲開口，她又接著說：“你做糕點生意，是不是還得搭烤爐？我家的房子以后還要自住，不能破壞房子的主體結構。”

葉芳菲本來對這個房子很滿意，門面寬敞，院子也大，所在的位置也非常好。

可聽她一連說了好幾個要求，這份滿意就淡了一些，但她面上沒表現出來，好聲好氣的和她解釋。

“阿姨，你問我租多久，我現在真不好回答，如果生意好，我肯定想長期租你的房子，但什么事都有個萬一，現在我真沒辦法給你具體的時間。”

“做點心肯定要搭烤爐，但你放心，絕對不會破壞你房子的結構，如果以后不租了，也會把房子給你恢復原樣，這些都可以寫在租房合同里。”

她想了想，又提議道：“如果你不放心，可以請照相館的人給房子拍幾張照片，我們各留一份，退房的時候以照片驗收。”

這也是為了以后退房時，避免不必要的麻煩，對雙方都有保障。

李秋萍聽了葉芳菲的建議，詫異的看了她一眼。

本來覺得一個小丫頭來租房子，擔心不靠譜，到時候再把她家的房子弄得亂七八糟。

現在看來，倒是她小瞧了人，小姑娘年齡不大，倒挺有成算的。

“你考慮的倒挺周全。”

李秋萍帶著葉芳菲來到后面的院子，把房門全部打開，又說：“我也沒有別的要求，我把房子租給你，但你得保證，退房的時候得給我恢復原樣，還要打掃干凈。”

葉芳菲點頭：“這是肯定的，到時候把這一條寫在合同里。”

她把這個院子里里外外仔細看了一遍。

四間堂屋，里面有一些簡單的家具，拿著鋪蓋就能住。

三間廂房，有一間是廚房，另外兩間放了一些雜物。

前面是三個門面，兩間通的，另外一個門面是獨立間。

葉芳菲越看越滿意，最后問房租的環節，她心里緊張的不行，但面上卻是一片淡然。

“阿姨，你這房子多少錢一個月呀？”

“還有房租怎么交？一個月交一次，還是一個季度交一次？”

李秋萍道：“房租40塊錢一個月，一年一交。”

葉芳菲聽她說每月40塊錢，要交一年的租金，心都涼了，就她手里那700塊錢，交了房租還剩個屁啊。

“阿姨，租金太貴了。”

她道：既然是李阿姨介紹我來的，我就直說吧，其實我哥哥也幫我找了兩處，房子比你家的小一點，每個月只要26塊錢，租金是三個月交一次。”

葉芳菲說完，又故作不好意思的道：“阿姨，不怕你笑話，我只有幾百塊錢的本錢，如果交一年的租金，那我就沒錢開張了。”

李秋萍安靜的聽她說完，但一點都沒心軟，“小姑娘，這個地段的房子，一個月40塊錢，一點都不貴。”

“我也是看在我姐的面子上，才給你這個價，如果是別人，一個月至少得50塊錢。”